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　　表一为2007年12月31日-2008年1月27日福州五行政区住宅签约明细表，从表中可以看到，上周列入统计明细表中的三个指标均出现了四周以来的最低点，在签约套数方面，上周比前一周减少了40套，连续四周签约套数小于300套。与签约套数有直接关联的面积方面，上周签约面积同样只有30176㎡，徘徊在三万多平米的关口也已持续了四周。
　　均价方面，上周为7559元/㎡，较前一周的8205元/㎡，下跌了7.87%，幅度可谓不小。
　　显然，上周的住宅市场出现了“量价齐跌”的情形。

住宅签约明细表：

　　图一为1月14日-27日福州五行政区及全市住宅签约套数变化图，“仓山区”经历了前一周的大幅下降之后，上周终于有所回暖，重新突破了百套大关，达到了102套。而以之相反的是“晋安区”则回落了16套，只签约64套。“鼓楼区”和“台江区”则同为23套，相比前一周均有大幅度下降。

　　图二为1月14日-27日福州五行政区及全市住宅签约面积变化图，“仓山区”签约面积较前一周有小幅上扬，但幅度不大，15237㎡仅比前一周提高了321㎡。排在第二的“晋安区”则下降了2356㎡，只签约7513㎡。其余三个行政区签约量和变化幅度均比较小。

　　图三为1月14日-27日福州五行政区及全市住宅签约均价变化图，“鼓楼区”以8520元/㎡的均价重新夺回了第一的位置，相比前一周，上涨了3.72%，而“仓山区”则由前一周的8463元/㎡下降到了上周的7593元/㎡，降幅为10.28%，可以看出，该行政区很大程度上左右了福州整体房价的走势。

全部统计：

　　分类：住宅、别墅、商业、写字楼、车库、车位

　　区域：五行政区八板块

　　表二为1月14日-27日福州楼市签约明细表。上周住宅签约537套，比前一周下降了22套，而签约面积则为45032㎡，比前一周提高了346㎡，无明显变化。
　　尽管签约套数、面积相比前一周无明显变化，但在均价方面，由于“台江区”的整体拉动作用，使得上周的均价达到了9288元/㎡，比前一周上涨了26.72%，是少有的高价位。

楼市签约明细：

　　图四为1月14日-27日福州五行政区楼市签约套数变化图，“仓山区”仍旧稳居第一位，尽管215套的签约量要比前一周少4套，但排在第二的“晋安区”上周只有签约109套，对其第一的位置构不成威胁。

　　图五为1月14日-27日福州五行政区楼市签约面积变化图，“晋安区”上周签约面积回落到一万平米以下，只有9341㎡，下降幅度达到了34.75%，波动较大。位列榜首“仓山区”也下降了1277㎡，除了排名前两位的行政区有不同程度下降之外，其余三个行政区则有所提升。

　　图六为1月14日-27日福州五行政区楼市签约面积变化图，从图中可以看到，在“台江区”脱颖而出的主导下，其它行政区更显得要“低人一等”。出现这种情况主要是因为“台江区”1月21号均价达到了32522元/㎡有关，正因为这一天的拉动作用，使得该行政区均价前所未有的达到了20436元/㎡，是海西房产网推出楼市周报以来最高的一次。