注：由于网络原因，2008年1月6日的交易数据无法获得，上表未将该日数据统计入内，以下同。

　　图一为2008年1月福州鼓楼区日签约面积变化图，日签约面积超过1000㎡有三天，最高签约当日为1月1日，达到了2163㎡。而低于500㎡的天数则有18天（不包括未交易的天数），可见该行政区的住宅签约处于比较低位徘徊。从趋势线的起伏不定还可以推断，该行政区由于项目较少，投入市场的时机不是很均衡，直接导致波动情况。

图二为2008年1月福州鼓楼区日签约均价变化图，从趋势线的起伏变化你可以体验到该行政区均价的波动，在过去的一个月中，该行政区住宅均价有9天之多，是五个行政区中天数最多的，也因此它的月均价继续位列五行政区之首。出现起伏波动情况可能与该行政区楼盘均价差别较大有关。