表一为2008年2月4日-24日三周福州五行政区住宅签约明细表，在经历了春节期间的无比低迷后，上周的住宅市场终于有所反弹，签约套数相比前一周，提高了65套，达到了272套，日均签约套数为38.85套，仍旧维持在比较低的水平。签约面积终于重新突破了三万平米大关，达到了37291㎡，相比前一周提高了25.6%。
　　上周与签约套数、签约面积保持同步增长的还有均价，达到了8334元/㎡，相比前一周再次上涨5.54%，呈现了量价齐涨的状况。

　　图一为2008年2月11日-24日两周福州五行政区住宅签约套数对比图，相比前一周，除了“马尾区”签约量下降5套外，其余四个行政区都有不同程度的提高，其中“晋安区”最为明显，从前一周的17套提高到了上周的57套，幅度为235.2%。此外，“仓山区”则重新突破了百套大关，达到了101套，显然量不大。

　　图二为2008年2月11日-24日两周福州五行政区住宅签约面积对比图，“仓山区”12821㎡的签约量依旧位居五行政区之首。位居二、三两位“晋安区”和“马尾区”差距不大，接近一万平米，可以看出，前三位的行政区差距其实并不大，以往那种强弱分明的情况，在最近两周没有得到表现。

　　图三为2008年2月11日-24日两周福州五行政区住宅签约均价对比图，与前一周相比，同样只有一个行政区的均价突破万元，但上周这个行政区并非“鼓楼区”而是“晋安区”，均价达到了11116元/㎡，不仅位列五行政区之首，同时52%涨幅，也是其它行政区所不能比拟的。而“鼓楼区”上周的均价仅为8745元/㎡，26.64%的跌幅也相当明显，其它行政区变化相对比较小一些。

八板块签约明细：

　　图四为2008年2月18日-24日福州八板块住宅签约面积柱状图，“金山板块”以89套的签约量位居八个板块之首，“马尾区”则以66套的签约量位居第二，比第三位的“中心城区”多出13套。此外，“江滨板块”上周只签约1套，位居八板块的最后一位。

　　图五为2008年2月18日-24日福州八板块住宅签约面积柱状图，对比图四很容易可以发现各板块签约套均面积上的差别，上周八板块套均面积最高的为“北区板块”，达到了218.89㎡，通过海西房产网“每日交易”查询后可看到，上周该行政区最为活跃的楼盘为“家天下E（二期）”，而签约量最高“金山板块”，上周签约套均面积则只有130.3㎡，两者差距明显。

　　图六为2008年2月18日-24福州八板块住宅签约面积柱状图，“北区板块”是八个板块当中均价唯一突破万元的板块，达到了11594元/㎡，出现这种情况很大程度上是因为“家天下E（二期）”很大程度上左右了该行政区的均价。除此之外，上周均价最低的板块为“西区板块”，但均价也要6814元/㎡，着实不低。

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