都会华彩13-14#继2月18日推出后，当日即获内部认购30%，短短一周时间，认购数马上超过60%了。

 　　那么，城南究竟有什么魅力？都会华彩又有什么魅力？会让这么多的购房者，在整个城市楼市低迷不振的严峻形势下，逆市飘红？在这么短的时间内创下这么高的成交率？

 　　应该说，购房者的眼睛是雪亮的。购买都会华彩的业主都有着过人的眼光。因为正如他们所看到的那样：城南接轨的是福州八县最富庶的区域（长乐福清平潭）和福建最富庶的区域（莆田泉州厦门），是福州的财富咽喉，是福州的发展方向。而且更为重要的是，城南作为福州的南向门户，作为福州最大的未开发处女地，正日益受到方方面面的关注和重视。当前，省政府在建设海峡西岸繁荣带过程中，把海西十大中心布局在城南，就是想借福州作为省会的优势，抢占海西经济龙头的制高点，树立海西经济区服务中心的地位。所以，在可以想见的未来，南台岛东部新城不仅是福州的中心，而且是福建的中心，海西的中心。

 　　其实城南对于福州而言，不仅她的未来值得期待，而且她的过去也值得我们慢慢回味。早在都会华彩开始建设之初，都会华彩就把复兴人居城南作为已任，把“山水相约，人文相伴，有福之州，人居城南”作为宣传、建设的主线。因为城南是福州传统文化和历史遗存最为丰富，也是保留最多、最好的地方。

　　所以，在城南，既有历史的厚重积淀，还有政府长期以来投入所形成的的基础设施，更有可预期的将来，政府更多、更大的基础设施投入。到那时，随着基础设施的投入而发生的房地产的增值将会呈现巨大的乘数效应。而这已成为一个众所周知的经济规律，而且这在众多的城市已得到实际验证。

 　　时下，福州城南的地位就相当于当年上海的浦东。想当年，上海人是宁要浦西一张床，不要浦东一套房。然而，数年后的今天，随着基础设施的完善，浦东房子售价却从3000元/平方米飙升到20000元/平方米。

 　　那么，数年后的福州城南房价会怎样？都会华彩的价值又将是怎样？浦东的历史是一面镜子，我们可以从中照出福州城南的未来。