表一为福州仓山区2007年11月-2008年2月住宅签约明细表，从表中可以看到，除了房价指标出现起伏波动的情况外，其余两个指标均有大幅下降的趋势。在签约套数方面，最高出现在2007年12月，达到了1128套，然而到了刚刚过去的2008年2月，则仅签约为417套，两者的落差相当明显。
签约面积方面，2月仅为46685㎡，比1月的80719㎡，下降了42.16%，可见以往最强势的行政区最近的市场还是比较冷的。

    图一为2008年2月福州仓山区住宅每日签约面积变化图，最高的签当日出现2月2日，但签约面积仅为5903㎡，显然要比高峰时期少很多，超过2000㎡的天数也仅有7天而已。从图中还可以看到，由于受春节长假的影响，有三天无成交记录，可见春节淡季对楼市的影响是巨大的。

 

　　图二为2008年2月福州仓山区住宅每日签约均价变化图，由于春节长假三天里该区没有交易，故在图中显示为“0”。从趋势线可以看到，该行政区的价格变化相对于其它行政区来说，要更为平稳一些，基本围绕在7000元/㎡这个中线徘徊，最高均价出现在2月18日，达到了9910元/㎡，而最低的当日则为2月3日，仅为5594元/㎡，按照目前的情况，这样的价格可算为比较低的。

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