表一为2007年11月-2008年2月福州晋安区住宅签约明细表，刚刚过去的2月，该行政区住宅只签约113套，是过去四个月以来最低的一个月。比1月下降了68.69%，变化幅度是五行政区最大的。在签约面积方面，最高的月份出现在了2007年12月，达到了87715㎡，接近2008年2月的5倍之多，起伏波动较大。

　　均价方面，2008年2月达到了10021元/㎡是四个月里最高的。它是该行政区自海西房产网推出月报以来，均价首次突破万元大关。

　　图一为2008年2月福州晋安区每日签约面积变化图，与鼓楼区一样，春节长假对该行政区的影响不小，同样连续8天没有成交记录。最高签约当日为2月24日，达到了4343㎡，超过了本月总签约17583㎡的四分之一。可见其它日期的签约面积有多么小。这当中，超过1000㎡签约量也就只有区区的6天（不包括24日）之多。

　　图二为2008年2月福州晋安区每日签约均价变化图。均价突破万元的天数有6天，8000-10000元/㎡同样也有6天之多。通过与具体的签约面积相对比，似乎可以发现房价似乎与签约量背道而驰！

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