今年头两个月,泉州市二手房交易呈快速下降趋势。地税部门统计显示,1—2月,我市二手房交易件数为1105件,仅为去年同期1347件的82.03%%;入库二手房交纳各项地方税收2617.51万元,与去年同期相比减收100.3万元,减收幅度3.69%。
据分析,造成下降趋势的主要原因:一是受去年土地增值税新政策出台影响,部分购房者提前办理房产过户手续,去年同期二手房成交量基数较大;二是今年国家宏观调控政策影响日益显现,房地产市场逐渐转冷,购房者以持币待购心理为主,致使二手房交易量同比减少近18%。
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