引子：生活在回归，城市在向上发展。当人们不堪市中心的喧嚣时，向往郊区的安宁；当人们感受到郊区的不便时，又希望重新回归市中心。居住生活轮回，回归市中心成为越来越多人的选择。然而，城市在发展，市中心寸土寸金，建筑向上伸展。

　　很多人都在寻寻觅觅，选择一处生活在市中心，又能够享受绝佳居住环境的居所。

　　三盛中央公园可以大声地告诉人们，你的市中心生活就在这里。

　　在五四北这个城市中央区，三盛选择了一块上风上水的别墅用地，并精心打造了三盛·中央公园，在去年底还获得了联合国“国际花园社区全球银奖”的殊荣。

　　为了让更多的城市精英与新贵成就市中心极致生活，除了别墅产品，三盛·中央公园还规划了高层产品，并在户型、景观、配套上创新，真正打造出市中心的高层新标杆。

　　1.地段 坐落在城市中央的高层

　　对于城市而言，地段不仅是影响生活质量的重要因素之一，也是体现居住地位的一个表现。越来越多的人选择回归市中心生活。2007年，从市区平层大宅在福州受宠，便可略见一斑，人们既不愿意放弃市区的地段，又不愿意让生活品质下降。然而，这样的居所少之又少。

　　随着城市的发展，市中心的概念在延伸，纵观福州几个区域板块的崛起，五四北是最具潜力的，城市规划让五四北真正回归城市中央。

　　五四北作为城市的北大门，随着贵新隧道的开工，绕城高速公路的即将兴建，不久的将来，从中央公园到连江贵安，车程仅10分钟，从中央公园到长乐，车程约30分钟；五四北到五四路CBD，只需经过一个琴亭高架桥，从中央公园出发，车程8分钟。

　　这样一个准城市中央区，却又是一个生态环境极佳的场所。五四北背靠北峰，有19平方公里的国家森林公园和八一水库等5座水库，是福州城的“绿肺”。

　　随着房地产的开发，五四北已被形象地喻为城市高尚富人区。

　　三盛中央公园又坐落在高尚富人区中的顶级地块——满洋路，北倚秀峰，傍依165亩秀山公园，天然绿肺相拥，溪水山涧环绕，生态系统堪称顶级。除了规划别墅，中央公园还规划了高层，为城市精英留下了近千席尊贵的席位。

　　享受别墅资源，位于城市中央，这样的高层建筑，拥有它便是一生的骄傲！

　　2.规划 原生坡地景观超宽楼距

　　理想的市中心高层住宅是怎样的？楼间距要宽，景观要好，有自己的社区。这几乎是所有人对市中心高层的企盼。如今，寸土寸金的市中心里，能做到这几点的高层建筑几乎是凤毛麟角。

　　三盛中央公园做到了。原生坡地景观、80米的最大楼间距、建筑错落布置，社区内移步换景，中央公园让人们的思想不再局限于传统的市中心高层，原来市中心生活也可以这么美好。

　　与别的“别墅加高层”混合社区不同的是，中央公园的别墅与高层是两个紧邻的地块，中间用一条规划路相隔。别墅与高层相互独立，品质却相互映衬。

　　高层采用的是澳大利亚景观设计院的大手笔，结合原基地脉络，保留原生坡地形态，设计中充分尊重原自然条件，并结合现代的设计手法，使高层社区成为充满情趣的原生态坡地居住空间。在社区的道路上漫步，有平地，有缓坡，移步换景，散步不单单只是迈步，而是件令人身心愉悦的事，心情随之朗阔。

　　建筑之间最宽的距离有80米，即使高层，对面的楼也只是一道风景。建筑不是呆板的排列，而是错落在小区之中，高低、长短、错落，楼体变化，景观也随之有所不同，漫步时，驻足抬头，建筑也是一道动人的风景。

　　当然，漫步于绿草茵茵的社区你也不用环顾左右，担心私家车从身边经过，中央公园采用的是纯粹人车分流的设计，你只须尽情欣赏沿途的风景。

　　这样的高层产品，在市中心难得一见，这也是三盛中央公园创高层新标杆的又一力证。

　　3.户型 小复式6米挑高阳台

　　90平方米、100平方米，同样的面积，如果能再大点多好。让思想摆脱条条框框吧，为什么不能做到？
 
　　中央公园让户型动了起来，创新小复式户型将刮起榕城户型新风暴。中央公园大胆地推出90、120、130平方米小复式，挑空6米客厅，这部分的空间创意完全由你自己来发挥。想实用，这部分赠送空间，你可以充分利用，将它再隔成功能空间，90将变成110平方米，130将变成150平方米；想舒适，那就尽情敞开，让平层住宅也有了别墅的空间，我的地盘我做主。

　　除了小复式户型，中央公园还推出更多精彩的户型。6米挑空阳台，福州首创。高层顶层带3～4米高全采光阁楼，使用率高达８０％，通风极好，观景效果自然极佳，五四北尽在眼前。133平方米的做到四房二厅三卫，近150平方米的，做到四房半。中央公园的楼王，180平方米的户型，有独立的全观景客厅，向北可看37亩社区体育公园甚至更远的山景，向南可看社区的中心景观。
　　这些户型的每个功能空间尺度都是经过多方商榷，保证居者的最佳舒适度。为了让观景效果最佳，几乎每一户在房间外都设置了1米宽的小花台，你可以走出去看风景，还可以在这小花台上摆上藤蔓植物，从房间里你就可以看到春天，也成为别人眼里的风景。

　　在这样的户型里，舒适惬意地欣赏着繁华城市里不可多得的自然景色，一切来自工作的压力都将抛诸脑后，没有纷扰，没有喧嚣，只有心灵的休憩。

　　4.配套 运动就在公园里

　　生命在于运动。在洋溢着奥运精神的时代里，这句至理名言更加受到都市人的推崇。然而，市中心的人想运动何其困难，社区里只有捉襟见肘的几片绿地，找遍市区都是人满为患的运动场所。

　　在三盛中央公园，这样的烦恼你大可不必有。因为，37亩的体育公园就在家门口。

　　在这个体育公园里，有标准成人游泳池、按摩池及儿童戏水池；标准的200米跑道；小型足球场；网球场；标准的室内羽毛球场以及下沉式网球场等各种体育场所。最诱人的是，体育公园还有瑜珈馆，全落地玻璃，正对着中心景观，瑜珈讲究的是身心的放松，对环境的愉悦，相信在这里健身，能达到最佳的效果。

　　与体育公园相隔的高层，并不是用传统意义上围墙，那样显得生硬，开发商巧妙地运用水来做文章。体育公园与高层之间，有一条长达200余米、宽7～15米的运河，河岸边是丰富的灌木植物，紧挨着河岸的是一条慢跑道。水带来的动感，植物带来的新鲜氧气，一切都让运动更加健康和随意。

　　这也非常符合体育公园的称号，因为这里不仅仅只有体育，还是一个公园，集运动与休闲养身于一体。