温泉路温泉苑小区地面塌陷压爆水管，３个月来，白流了４０００多吨自来水。小区物业表示损失水费由业主分摊，但这引来了小区业主的不满。

　　在小区传达室边上，贴着一张物业出具的告示，上面写着“因小区地面不断下沉，致使地下管网断裂……漏水量由全体业主公摊，每户２０吨。”

　　小区物业楼管员高先生说，１月份，小区地面塌陷，将地下水管压爆。物业组织人员进行抢修，水管是修好了，但有些地方仍在漏水，只是水量不大。

　　３月底，物业公司进行季度性水费收缴时，才发现三四五号楼水表读数总和是３１７５吨，而水表总单却是５０４８吨，相差了１８７３吨。一号二号楼的水表总单也多出了２２００吨。

　　

    “这４０００多吨应该是管道漏水，物业决定该费用则由业主共同承担。”高先生说，平均算下来，三四五号楼２００多户业主，每户分摊２０吨，一号二号楼业主每户分摊２５吨。

　　据了解，该小区还未实行一户一表制，水费由物业统一收取，自来水管的维护也由物业负责。目前最大的问题是，物业仍未检测出漏水口，那意味着业主将继续为漏水买单。

　　小区住户王女士认为，物业收取相应的公用设施维修费用很正常，但是水管漏水是由于物业没有及时发现导致，这是物业的失误，不该由业主承担损失。“我们家一个月用水才１３吨，我不想白白多出两个月的水费。”王女士说。

　　福建福兴律师事务所的罗国文律师表示，根据《民法通则》和一些物业相关条款，对于物业公司未尽责而导致的损失，物业应该付全责，而不是转嫁到业主身上。 返回海西房产网首页>>