“鼓楼区”目前在售的项目比较少，但其地理位置以及配套方面具有得天独厚的优势。签约量少、总价高是该行政区的主要特点。

　　图一为2007年11月-2008年3月鼓楼区签约套数变化图，从趋势线可以看到，整体的趋势是下降的。在经历了2008年1月的最低低谷后，随后的两个月有了回升的势头，但显然回升的力度不大。

　　图二为2007年11月-2008年3月鼓楼区签约面积变化图，从2007年11月的35112㎡，下降到2008年3月的11646㎡，5个月下降的幅度达到了66.83%,其中2008年3月更是达到了5个月以来的最低点。

　　图三为2007年11月-2008年3月鼓楼区签约均价变化图，与签约面积逐月下降的趋势正好相反，在均价方面，过去的5个月里呈现了逐月上涨的势头，2008年3月达到了最高点，均价为10300元/㎡，相比2007年11月的增幅达到了15.1%。

　　出现这种情况，可能与高价位的房子市场抗压性比较强有关。

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