“仓山区”在福州的住宅市场一直扮演着“重镇”的角色，在售项目多，签约面积大是该行政区住宅市场的重要特征。

　　图一为2007年11月-2008年3月仓山区住宅签约套数变化图，尽管刚刚过去的3月比前一月，签约套数提升了169套，但从五个月的总体形势看，处于倒数第二位是不得不关注的事实。2008年3月相比2007年11月该行政区下降幅度达25.15%，其中签约套数最高的月份出现在2007年12月，最高值为1128套，几乎是刚刚过去3月签约套数的两倍。

　　图二为2007年11月-2008年3月仓山区住宅签约面积变化图，2008年3月相比2007年11月，下降幅度达到了50.2%。对比图一，尽管这两个月签约套数只相差197套，但签约面积却减少了66000㎡，出现这种情况主要是2007年11月签约套均面积达到了167.88㎡,比2008年3月的111.69㎡要高出56.19㎡。

　　图三为2007年11月-2008年3月仓山区住宅签约均价变化图，2008年3月相比2007年11月，涨幅只有1.31%，是五个行政区均价涨幅最小的。
　　对比图二可以发现，2007年12月均价是五个月以来最低的，仅为6721元/㎡，但该月的签约面积是过去五个月里的最高点，均价是否与签约量成反比，值得关注。

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