2008年，海峡西岸及全国的房地产市场走势如何？都有哪些精品楼盘将上市？房价下一步将怎样变化？作为海峡西岸楼市“晴雨表”和“风向标”的福州市住交会，在当前的楼市整体形势下，显得更加引人注目。记者获悉，福州市第18届住交会暨首届海峡西岸地产节，将于4月23日至27日在福州国际会展中心隆重举行，展会比往届增加一天时间。本届住交会的涵盖范围从福州扩大为海峡西岸，规模大，规格高，亮点多，将从会展产业的高度影响整个海峡西岸。目前，品牌住宅展区招商已经结束，建材、装修、家具、地板、二手房等相关产业链产品的招商正火爆进行中。

　　迄今为止，福州市住交会已成功举办了17届，每届人流量达20万人次，成交额共计80亿元，成为海峡西岸第一品牌地产家居展会。本届住交会延续了历届住交会的规模和强势，并在原有的基础上全面创新，以提升价值、引导消费为主题，开拓新的服务种类，开展丰富多彩的系列活动，以全面促进地产及相关产业发展。市民通过逛展可以完成自己由置业到装修再到入住的全过程。本届展会面积近3万平方米，其中一层设置为热销楼盘、品牌住宅展区，二层设置为家装、卫浴、橱柜展区，三层设置为家具、地板、节能产品、二手房展区。

　　据组委会负责人介绍，此次展会亮点多多，令人期待。

　　亮点一：首次从海峡西岸的高度全面为地产业及相关产业服务。上届住交会起，组委会就开始吸收部分福州以外开发商参加，福州平潭、泉州、三明、南平、莆田、龙岩等地的6家开发商参加了住交会，效果良好。本届起，住交会的九地市联合展馆将面向全省全面招商，特别是针对商业地产，辐射力度将更大。
　　据了解，一楼的品牌住宅招商，从意向到签约，前后仅一周展位就告爆满，而且竞争非常激烈。万科、名城、三木、三盛、福晟、阳光、正祥、中天、中庚、华辰、运盛、京华地产、心家泊、城乡建总、永兴等众多有实力的品牌开发商竞相参展，正祥橘郡、中庚城、阳光白金瀚宫、福晟钱隆学府、十八里香溪、摩卡生活馆等多个新盘争奇斗艳。这使本届住交会成为精品楼盘、旺铺、商家云集的一次“盛宴”，规模空前，势将全面引爆市场，彰显产业价值，构筑一个超级的财富平台、人气平台。

 

　　亮点二：系列创新活动全线发力，打造“地产盛会、市民节日”。近年来，住交会不断创新，第16届、17届相继推出了福州市第一届、第二届房地产文化节，2007全国工商联房地产商会年会、“星光熠熠耀十年”福州楼市10年成就颁奖盛典、中国（福州）房地产巅峰论坛，“百家讲坛”纪连海走进住交会，少儿现场书画大赛、极品家居用品展等众多饶有新意的文化活动，吸引了公众的眼球。本届住交会在以往的基础上全面创新，外延更加扩大，内涵也更加深刻，“地产盛会、市民节日”的特性将体现得更加充分。

　　据了解，本届住交会的系列活动精彩纷呈，对业界和市民都具有很强的吸引力。如全省商业地产对接省城商业资源活动，将集中数十家商业品牌企业，以崭新的服务为目前开发商和代理公司都面临的商业地产招商和经营问题开辟解决之道，实现商业与地产的首次“无缝对接”，同时，全省高端商业房地产的联展，百名业界精英的聚首都前所未有；全国主流媒体主编看楼市论坛，将汇聚国内媒体精英、业界权威和闽商代表“论剑福州”，共谋发展，为市民解读产业市场奥秘，这一高峰论坛对正处于发展关键期的海峡西岸楼市无疑将起到有力的推动作用；大型气球慈善放飞，将广泛发动地产界和市民，为急需援助的社会群体提供帮助；旅游地产暨别墅论坛，将面对当下最具前沿性和稀缺性的地产产品进行国内最高端的智力碰撞，推进产业水平提升；“哈楼之夜”将在前两届的基础上进一步创新，成为海峡西岸地产业的一次联欢盛会；到各县市举办住交会分会场进行巡展，将进一步拓展住交会的服务功能，方便海峡西岸更多地区的居民买房……

　　亮点三：家居产品品牌荟萃，实惠多多。本届住交会全面延伸产业链服务，让消费者享受便捷的一站式服务，作为其重要组成部分的福州市2008春季时尚家居博览会，招商火爆，已有上百个家居产品品牌入驻，现场促销力度惊人，将实惠进行到底。特别是其中的2008福州市品牌家具展更是一大亮点，该展览将国内外顶级家具、软装饰品牌汇于一堂，领“秀”生活潮流，让公众有机会现场体验一回至尊的居家感受。博览会上还将评出福州市第四届十大装饰装修企业荣誉金榜。

　　除家具类外，国广一叶、好日子、合诚、佐泽、吉祥如意、万欣、国广、九鼎、好福家等知名实力家装企业，万家欣、欧路莎、百乘、金意陶等众多国内外著名建材品牌，点房网、21世纪不动产、中美家、朝阳、阳光家园、国房网等知名二手房企业，均已成为博览会的加盟对象。据了解，已有多家企业明确表示将在住交会上推出强有力的促销措施，力度之大将超越今年以来的历次促销。

　　亮点四：2008福州金融理财博览会暨首届榕城理财节将同期举行。与往届不同，本届住交会展中套展，同时一并举行的还有2008福州金融理财博览会暨首届榕城理财节，届时，在榕的银行、证券、保险等各类金融机构将汇集一处，为市民提供最全面专业的展示和咨询服务。

　　亮点五：首次引入专业策划机构全程策划，全面发挥会展“火锅效应”。为全面挖掘、深化、提高住交会的产业价值，本届住交会特别邀请福建鼎力营销顾问有限公司进行全程策划，从内容到形式进行全方位创新，宣传周期将拉长为前后三个月，覆盖地域将扩大，尤其将加大在福州周边八县（市）的宣传力度。同时宣传渠道更加多样化，将形成平面媒体、电视、广播、网络、短信、户外等立体的、全方位的传播体系。集17届福州市住交会品牌锻造之功，精彩纷呈的主题活动内容，新颖多样的举办形式以及令人眼花缭乱的多种互动传播形式，将使本届住交会由以往较传统的几天内的集中展览，演变为前后延伸、多方参与、互动娱乐、将地产与文化相结合的一大社会现象，引发超强的人气效应。可以预见，本届住交会将对今年的海峡西岸楼市走向起到重要作用，而逛住交会也将成为一大生活乐事，住交会也将更深入人心。

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