福州宝龙城市广场举办周年庆媒体座谈会

　　4月16日，宝龙集团举办了宝龙城市广场一周年庆媒体座谈会！会议对宝龙城市广场开业一年来的经营情况进行了多方面的探讨。福州多家报纸媒体，包括海西房产网在内的网络媒体均参与了此次座谈会。

座谈会现场

 宝龙集团副总裁主持座谈会

一、 基本情况

　　福州宝龙城市广场于2007年4月30日开业,位于福州传统商圈台江区的工业路与西二环路的交会处,总面积约22万平方,其中商业面积约16万平方,它是福州第一个与国际接轨的时尚消费体验中心项目。
　　福州宝龙城市广场是福州市政府东扩南进的城市发展战略中城市改造的重点项目之一，项目开业以来，深刻改变了该区位周边的氛围，从一个相对荒凉的效区，成为福州市重要的商圈，带动了周边城市化的进程。
　　福州宝龙城市广场集购物、旅游、休闲、娱乐、游乐、美食等功能于一体，它的运营全部按照shoppingmall模式配置完善的软硬件设施，实行统一管理、统一营销和统一服务，开创了福州新的商业模式。

宝龙集团副总裁介绍宝龙城市广场开业一年来的营业情况

康城百货负责人回答记者提问

二、 一年来的基本经营状况
　　在政府相关部门及社会各界的大力支持下，福州宝龙城市广场一年来，已经深深融入福州人民的生活。据不完全统计，一年来客流突破2000万人次，创造就业岗位约10000个，全年销售及上缴税费成绩突出。现在的宝龙城市广场，人如流，车如潮，吸引了大量的人流来广场购物、休闲、娱乐。

 

座谈会吸引众多媒体到场

座谈会气氛活跃

三、 宝龙城市广场新亮点
　　宝龙城市广场开业以来，宝龙集团作为开发商，承担起了重要的培育责任，与一年前开业之初相比，呈现出了许多新的亮点：
　　1、 硬件建设新感受：宝龙集团非常重视消费者购物环境的改善，动用巨资对前期工程品质进行提升，对包括地下停车场、各层地面进行了全新改造，对负一层流线进行了调整改造。消费环境的改善，也吸引了消费人流的增加，带动了消费，比如地下附一层宝龙游乐区，硬件改造完成后，人流多了50%。

央视著名主持人李咏住交会上介绍宝龙城市广场

　　2、 企划美陈新形象：为加强对宝龙品牌与形象的推广，吸引人流，提高消费，宝龙城市广场进行一系列的企划宣传活动。在场内商家的配合支持下，每周都举办各类大型的宣传活动，2008年3月份以后，还启动了“宝龙天天乐”，每天定时进行文艺演出。以周年庆为契机，我们还将推出三大活动，一是4月29日举办场内商家的联欢活动，二是4月30日白天由台江区主办的“和谐台江、欢乐奥运，全民健身启动仪式”，由政府组织十几个群众性团队节目，三是4月30日晚举办宝龙城市广场周年庆大型文艺汇演，邀请嘉宾进行节目演出。另外，整场的导视导购系统，也正在提升完善之中。

　　3、 业态调整新亮点：一年来，许多商户历经风雨，与宝龙共同成长的决心与信心弥足坚定，但也有些商户选择了放弃。一年来，更多知名商户，考虑投资宝龙。通过近一年的商业运营，福州宝龙城市广场已拥有一大批实力强，品牌好，业绩稳定的商户；其中有扩大经营面积的中博手机，煲宝仔私房菜和阿依莲女装等品牌商家；还有追加投资引进新品牌进入广场的时尚坊女装“末未”专买店。同时在广场开业时未能入驻的一些著名品牌，它们在通过近一年的观察和对比后充分认可了福州宝龙城市广场未来的发展前景并充满信心。目前已入驻并在五一期间开业的有两岸咖啡、彪马专买店、欢乐频道台球城（1200㎡）、黑马溜冰场（1100㎡）、尚品物语茶吧和即将入驻的必胜客、味千拉面、一兆韦德健身馆（2000㎡）、奇乐儿主题游乐公园。

宝龙城市广场实景

四、 迎接市场挑战，动态调整业态配比

     一般而言，购物、休闲娱乐、餐饮美食是商业地产最重要的三条支柱。购物业态包括百货、生活超市、服饰等。开业之初，宝龙城市广场的购物业态近70%，消费者面临的选择相对有限，商业的经营压力很大。一年来，宝龙城市广场的业态配比逐步进行了调整，购物所占的比例适度调小，餐饮、休闲娱乐的比例逐步加大。
　　如今的宝龙，购物业态有家乐福、国美电器、康城百货、宝龙美居、品牌男装、品牌女装、童装区等项目；餐饮业态目前则形成了中西餐结合、高中低档次互补的格局，国会大酒楼、食全食美时尚美食等项目各领风骚，两岸咖啡、味千拉面等知名餐饮品牌也准备入驻；休闲娱乐方面，宝龙游乐、金逸影院、冰场、台球城、大型健身会所等项目，也吸引了大量的人流。
　　我们看到，人们在城市的消费体验中，随性消费体量的比重一直在攀升，许多消费行为是在日常休闲中完成的。宝龙城市广场三大类业态的配比调整，给了消费者更多的享受、更多的体验、更多的留恋。

五、文化，是一种力量
　　一年来，宝龙城市广场正在形成自已独具魅力的文化。在宝龙城市广场，不仅能购物、美食、休闲娱乐，在政府相关部门的引导下，每周都有各商家举办的精彩宣传推广活动，吸引的大量的人流来宝龙欣赏节目，认知最新的消费品牌，体验最新消费时尚。你想体验福州的生活吗？请到宝龙城市广场来！

六、周年庆六大主题活动简介
　　——4月13日、20日、27日、5月4日18：30—23：00，在康城百货广场外，举办华益数字电影播放；
　　——4月4日——28日15：00—16：30   19：00—21：00在中庭广场每日有“宝龙天天乐”热场面路演；
　　——4月19日、20日10：00—18：00，在演艺广场有“蒙牛新星选拔赛”；（宝龙协办）
　　——4月26日—28日10：00—18：00，在中庭广场有“雪碧新星选拔赛”；（宝龙协办）
　　——4月25日—27日10：30—20：00，在演艺广场有“敞篷车路演活动”，届时夏普品牌展示会，路演节目与现场观众互动；
　　——4月27日 在中庭广场有明星见面会；
　　——4月30日10：00—12：00，在演艺广场，宝龙与台江区政府举办大小公益活动“‘和谐台江、欢乐奥运’——全民健身运动启动仪式”暨宝龙城市广场一周年庆典晚会。
　　——4月30日14：00—17：00，在中庭广场有“必胜，奥运啦啦团”大众选拔赛及精英淘汰赛；

七、 周年庆酬宾

 

 

链接一：宝龙集团简介

　　宝龙集团自1990年在澳门注册成立以来，现已形成宝龙房地产业、宝龙酒店旅游业、宝龙信息产业、宝龙工业和商业为一体的多元化大型企业集团，集团下属控股公司70多家，遍布香港、澳门等海内外各地。
　　宝龙集团以推动中国城市化进程为目标，以促进中国商业水平提高为目的，以提升国民生活品质为己任，坚持“诚信、恭谦、创新、敬业”的经营理念，完成了从住宅地产、酒店旅游地产向商业地产、旅游地产的深入提升过程。充分发掘“复合式”商业地产优势开创了国内商业地产崭新的开发及运营模式，在时尚全生活、购物、休闲、游乐一体化模式的基础上逐步发展成为“宝龙城市广场”这一集合购物、游乐、休闲、旅游、餐饮、娱乐、商务、文化八大功能于一体的全新商业地产模式。
　　“宝龙城市广场”已成为中国商旅地产界著名品牌，屡屡获奖，殊荣不断。
　　宝龙集团从2002年开始涉足酒店业，目前拥有在福建厦门和晋江两家五星级酒店，并在当地拥有良好的口碑。本次宝龙集团与国际酒店业巨头美国喜达屋酒店集团合作，旨在借助该集团国际知名品牌、先进的管理模式、国际化网络的营销和推广体系等优势资源，帮助宝龙集团在中国酒店业市场进行扩张，而使得宝龙集团能够集中精力做强做深宝龙商业地产内涵和品质，成为中国一流的商业地产品牌。

　　链接二：宝龙城市广场开发和经营理念

　　多业态互动经营，满足现代人多种需求
　　集购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商务、文化于一体的超大规模国际时尚消费体验中心，是商业模式的一次革命，颠覆了“因购物而购物”的传统商业模式，大大完善了城市的功能配套，各业态能互动经营，对各种消费人群产生了巨大的吸引力，必将重绘现代都市的商业版图，全面提升城市形象。
　　引进国际、国内著名商家作为主力店
　　宝龙城市广场引进家乐福、欧倍德、时代华纳、肯德基、麦当劳、必胜客、新世界百货、国美电器等世界500强企业，更汇聚众多国际、国内流行品牌主力店、次主力店，旺盛的人气确保宝龙城市广场的长期繁荣。
　　激情绽放的动感娱乐之都
　　依托宝龙集团在餐饮、娱乐、游乐业强大的经营管理能力，宝龙城市广场中包含了充足的餐饮、娱乐、游乐设施，使宝龙城市广场成为一个真正的“不夜城”，大大提升了城市形象和项目的经营价值。
　　独特的建筑景观
　　宝龙城市广场借鉴吸收了世界优秀的建筑文化成果，充分尊重当地的建筑文化，推陈出新，为庞大的消费、旅游和休闲人潮带去无尽的欢乐，宝龙城市广场既是购物、休闲、娱乐之城，更是旅游之都。
　　专业管理 统一运营
　　宝龙集团将宝龙城市广场60%以上的建筑面积自留经营，依托优秀管理人才和丰富的经营管理经验统一管理、运营宝龙城市广场。宝龙集团与投资业主共享物业增值。

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