五一前夕，景城国际控股有限公司（以下简称“景城实业”）同时在福州多家媒体高调宣传“3888元/m2起，将关爱进行到底”的活动，称旗下金山大景城楼盘将推出3888元/平方米超低起价的房子。

       房价也“跳楼”？记者于“五一”期间前往福州金山一探究竟，发现其所谓的3888元/平方米的超低价房子，原来只是区区10件“奖品”。“慕名而来”的众多购房者无奈地感叹：又是一个噱头！

       房价被“腰斩”？

       5月1日，记者在金山大景城售楼部看到，不大的场地挤着一百多名看房者，不少人围着售楼人员打听3888元/平方米的房子，确认消息是否属实。

        来自福房指数的数据显示，今年前三个月，金山板块的成交均价分别为7982元/平方米、7866元/平方米和7966元/平方米。金山大景城旁边的丽景天成，去年8月开盘均价为6500元/平方米，起价达5500元/平方米；与金山大景城正面相对的融信宽域去年5月26日开盘，经过一轮降价后，均价仍达到6800元/平方米；后面的中庚国际华府去年8月18日开盘，均价达到7500元/平方米。

        而金山大景城推出的二期小户型，今年1月时的均价达到了7300元/平方米。

        今年的福州春季住交会上，不少市民表示，目前的房价太高了，他的心理价位是当前房价的一半。而今，金山大景城的售价似乎如其所愿。

        原来只是10件“奖品”

        采访中，记者发现，与金山大景城售楼人员被看房者团团围住相比，售楼大厅入口处的“签约处”显得异常冷清。很多看房者在一块红色的“关爱计划活动细则”宣传牌前张望，不时有人摇头皱眉。记者挤上前一看，这才恍然大悟。

        原来，所谓的3888元/平方米的“超低起价”房子，仅仅只有10套，且全是“奖品”！其他的房子均价是5700元/平方米。

        “关爱计划活动细则”宣传牌上详细写明了活动的规则流程。凡是在4月28日到5月9日期间购买了金山大景城房子的业主，凭购房定金及《购房协议书》，可以领取到一张抽奖券，参加“抽奖活动”，每张抽奖券只有一次抽奖机会，抽中者可选择将先前购买的房源换成3888元/平方米的“奖品房”，也可以弃权或是两套都买；当然，没抽中的就只能照价买下先前认购的房子。而这3888元/平方米的“奖品房”，一共只有10套，于5月1日至10日每天抽取一套。

         据了解，金山大景城共两期六栋楼，其中一期的１、２号楼已售完，二期的3至6号楼于去年12月下旬推出。此次推出的3888元/平方米的“奖品房”，是二期项目尚未售完的尾房，全部位于一层。

         记者以购房者身份向在场工作人员询问有关抽奖情况，一位工作人员对记者说，“你不要老想着‘奖品’———这些‘奖品房’全部是直接落地、没有架空层的。”

        显然，在他们看来，这些房子并不诱人，购房者没必要为中奖与否而花费太多的心思。但现场不少购房者表示，贱卖底层的房子可以理解，但大张旗鼓地宣传为“超低起价”，简直就是骗人。

         一位看房者表示，“这根本就是假的嘛，我就是被广告吸引来的，本想买一套3888元/平方米的房子，不料却是一场骗局。”没过一会儿，这位人士愤愤地离开了售楼部。

         旁边的一位女士对此则看得很淡。她告诉记者，这样的营销噱头见怪不怪，她来的时候就没抱什么希望，类似的事情她已经经历过好几次了。