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　　表一为2008年4月28日-5月24日福州五行政区商品住宅、经济适用房签约明细表，从表中可以看到，唱主角的依然是经济适用房。上周签约的经济适用房项目有：西园二期、西园东一区、西园小区西一区、福湾新城秋月苑四个项目，总签约套数1066套，比前一周的1069套要多少3套，总签约面积为95444㎡，比前一周的92045㎡多出3399㎡，均价则依旧保持在低价位，3058元/㎡与前一周基本相同。

　　在商品住宅方面，上周签约404套，比前一周减少2套，签约面积则从前一周的43703㎡，减少到了40462㎡，减少3241㎡，幅度为7.41%,套均面积进一不变小。可见，商品住宅市场的低迷状态并没有发生本质上的改变。

　　均价方面，上周商品住宅均价达到了7854元/㎡，相比前一周微涨2.7%。

行政区签约明细：

　　图一、图二为2008年5月12日-25日福州五行政区及全市商品住宅、经济适用房签约套数对比图，从图中可以看到，经济适用房主要集中在两个行政区，其中“晋安区”最多，达到了750套，比前一周多出65套，“仓山区”则从前一周的384套减少到了316套，减少68套。

　　商品住宅方面，上周签月约套数最高的行政区依然是“仓山区”，但签约套数比前一周减少了28套。此外，“鼓楼区”超跃“晋安区”排在了第二位，113套的签约量要比前一周多出55套。

　　图三、图四为2008年5月12日-25日福州五行政区及全市商品住宅、经济适用房签约面积对比图。“晋安区”的经济适用房签约面积达到了68279㎡，比前一周增长了13.46%,“仓山区”则下降了14.76%。

　　商品住宅方面，“鼓楼区”的变化幅度最大，从前一周的4791㎡提高到了上周的8932㎡，提高幅度达到了86.43%。尽管签约套数方面“晋安区”不及“鼓楼区”，但在签约面积方面，“晋安区”则依靠户型比较大的特点，重新夺回了第二的位置。

　　图五、图六为2008年5月12日-25日福州五行政区及全市商品住宅、经济适用房签约均价对比图。经济适用房方面，“晋安区”要不“仓山区”高一些，从总体看，两个行政区过去两周的变化并不大。

　　商品住宅方面，均价的变化幅度就要大一些，“鼓楼区”上周均价达到11811元/㎡，对比前一周，涨幅达到了26.8%。此外，“晋安区”则从前一周9395元/㎡下降到了上周的5875元/㎡，下降幅度达到了37.46%。

板块签约明细：

　　图七、图八为2008年5月12日-25日福州八大板块商品住宅、经济适用房签约套数对比图。经济适用房方面，上周签约板块涉及到了三个，其中“北区板块”签约套数达到了663套，比前一周减少22套，“金山板块”同样也由前一周的384套减少到了上周的216套，减少68套。而“西区板块”则从无到有，上周签约87套。

　　商品住宅方面，“金山板块”依旧稳居首位，但比前一周要减少23套，“中心城区”位居第二，126套对比前一周整整多出一倍，增量明显。