经济型别墅不但浪费面积，居住也不舒适，大部分经济型别墅楼间距小，几乎无隐私而言；200平米左右三层，户内楼梯就浪费不少面积，一楼与三楼通话还得借助于通讯工具。这是南京苏鼎房地产研究所所长宋坚《中国城市必须封杀经济型别墅》提出的封杀经济型别墅的理由之一。然而，据大中华别墅网5月19日推出的《经济型别墅该不该封杀》调查显示，参与调查的56.44%的认为经济型别墅不应该被封杀，28.71%的持相反的态度。

        由于经济型别墅是新生产品，很多人对于经济型别墅的概念都有着自己的看法。在参与调查的142641人中，联排别墅排在经济别墅产品的首位。33.3%的人认为联排别墅是经济型别墅，其次是叠拼、花园洋房和双拼，仅有4.9%的人认为独栋别墅是经济型别墅。

       此外，参与调查的人当中，65.66%的人表示如果购买别墅，会选择经济型别墅。选择的原因最主要的是因为其价格相对便宜，比较经济实惠。而制约26.26%的人不购买经济型别墅的原因，则有可能是基于经济型别墅楼间距太小，容积率太高、居住环境不太理想以及生活配套设施不够健全等因素考虑。

       对于经济型别墅的市场前景，大部分都持肯定的态度。在参与调查的56939人中，58.76%的认为经济型别墅肯定会升值。

        一直以来，我国对于经济都采取宏观调控和市场自行调节的双重方式。一旦供需之间的矛盾被激化，必然要求市场重新组合。土地资源的稀缺性导致别墅市场供求之间的矛盾，而市场将作为有利的调节。56.44%对比28.71%，暗含的就是供需之间的矛盾一步一步趋于缓和。而缓和矛盾的功臣则归功于经济型别墅这一有利的市场杠杆。