表一为2008年5月12日-6月8日四周福州五行政区商品住宅、经济适用房签约明细表。在经历了连续三周经济适用房唱主角后，上周商品住宅终于重新回归市场主导。

　　签约套数方面，商品住宅签约386套，比前一周要多出52套。经济适用房则从前一周的993套，一下子下降到了250套，变化明显。

　　签约面积方面，商品住宅签约面积38489㎡，比前一周微降0.6%，基本稳定。经济适用方则只签约22529㎡，对比前一周大降74.93%。

　　均价方面，商品住宅签约均价为7483元/㎡，比前一周下跌1.5%，处于比较稳定的阶段。而经济适用房方面，由于上周“仓山区”占的量比较大，直接导致均价大幅走低。

行政区签约明细：

　　图一、图二为2008年5月26日-6月8日两周福州五行政区及全市商品住宅、经济适用房签约套数对比图。商品住宅方面，“仓山区”依旧位列第一，224套的签约量要比前一周多出25套。“鼓楼区”则超越“晋安区”，位列第二，73套的签约量比前一周要多出36套。“晋安区”则只有49套，比前一周少了10套。

　　图三、图四为2008年5月26日-6月8日两周福州五行政区及全市商品住宅、经济适用房签约面积对比图。上周经济适用房只签约22529㎡，比前一周的89870㎡大降74.93%。其中，“晋安区”只签约13150㎡，比前一周下降81.36%。商品住宅方面，签约最高的依然是“仓山区”，但签约面积只有22326㎡，比前一周下降3.18%，套均面积近一不缩小。

　　图五、图六为2008年5月26日-6月8日两周福州五行政区及全市商品住宅、经济适用房签约均价对比图。商品住宅方面，均价最高的为“鼓楼区”，10016元/㎡，比前一周下跌234元/㎡。“晋安区”均价第二，但8241元/㎡比前一周下跌5.92%。两个行政区的经济适用房均价显然变化不大。

板块签约明细：

　　图七、图八为2008年5月26日-6月8日两周福州八大板块商品住宅、经济适用房签约套数对比图。商品住宅方面，“金山板块”继续位列首位，214套的签约量比前一周要多出40套。位列第二为“中心城区”，但只有64套的签约量，与第一的“仓山区”差距甚远。而经济适用房方面“金山板块”最高，109套的签约量比前一周缩水一半以上。

　　图九、图十为2008年5月26日-6月8日两周福州八大板块商品住宅、经济适用房签约面积对比图。“金山板块”商品住宅签约面积是唯一突破20000㎡的板块，20631㎡比前一周提高11.52%。

　　经济适用房方面，“北区板块”变化最为明显，从前一周的56171㎡下降到了上周8091㎡，下降幅度达到了85.6%。

　　图十一、图十二为2008年5月26日-6月8日两周福州八大板块商品住宅、经济适用房签约均价对比图。商品住宅方面“中心城区”是唯一均价突破万元的板块，10994元/㎡比前一周微涨1.3%。其次为“北区板块”9121元/㎡，与前一周基本持平。经济适用房均价最高的板块为“西区板块”，但3231元/㎡的均价与同板块相比，差距达到一半以上。

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