“城”与“城”的碰撞，给人第一感觉就是“对峙”，是竞争层面的理解。甚至，在媒体的报道方面，也会有各自的侧重区域。

　　专家认为，福州向东向海的发展模式，注定了东部新城成为被重点考虑的对象，东部新城是福州向东向海发展的中间跳板，且火车南站设于南台岛东部，今后新的行政中心大部分也位于此，其发展潜力不可小觑，未来将成为福州中央主轴核心。另一方面，根据《福州城市总体规划》中的中心城市总体布局，五四北生活区作为三大新区之一，将定位为“以居住为主要功能的城市新区”，规划建设为“以保护生态环境为前提、以建设生态新区为目标、具有21世纪城市概念的生态新城”。

　　有竞争才有进步，从市中心开始发展，然后逐渐向外扩充是房地产的发展必然规律。今天当我们看到了“北城”和“东部新城”一起发展的大好局面时，何不为它们加油叫好呢！

福州楼市上演“双城记”