经福州市人民政府批准，福州市国土资源局（以下简称出让人）决定公开出让福州市城区七幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
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宗地编号
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宗地位置
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土地面积
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土地用途
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规划指标要求
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出让年限
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竞买保证金 （万元）
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容积率
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商业
比例
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建筑
密度
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绿地率
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建筑高度
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宗地2008—05号（整体出让）
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A地块：台江区白马南路东侧（原福州玻璃厂）
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14074 m2
（合21.11亩）
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商业、居住用地
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≤3.2
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≤2%
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≤22%
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≥30%
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以高层建筑为主，建筑形式应为塔式建筑
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商业用地40年 居住用地70年
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8000
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B地块：台江区白马南路东侧（原福州保温瓶厂）
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16957 m2 （合25.44亩）
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商业、居住用地
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≤2.7
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≤3%
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≤22.5%
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≥30%
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以高层建筑为主
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商业用地40年 居住用地70年
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宗地编号
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宗地位置
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土地面积
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土地用途
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规划指标要求
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出让年限
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竞买保证金（万元）
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容积率
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商业
比例
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建筑
密度
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绿地率
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建筑高度
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宗地2008—08号
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仓山区福湾路东侧，福湾9#地块
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32311平方米（合48.47亩）
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居住用地
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≤2.3
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≤20%
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≥30%
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≤50米
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居住用地70年
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3400
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宗地编号
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宗地位置
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土地面积
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土地用途
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规划指标要求
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出让年限
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竞买保证金（万元）
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容积率
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商业
比例
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建筑
密度
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绿地率
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建筑高度
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宗地2008—09号
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黄巷南侧（原市歌舞剧院用地）
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2455平方米（3.69亩）
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居住用地
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≤1.5
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≤75%
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建筑屋脊线高度9米以下（含9米），建筑檐口高度7米以下（含7米）
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居住用地70年
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750
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宗地编号
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宗地位置
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土地面积
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土地用途
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规划指标要求
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出让年限
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竞买保证金（万元）
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容积率
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商业
比例
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建筑
密度
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绿地率
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建筑高度
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宗地2008—10号
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台江路南侧、五一南路西侧（原台江电影院用地）
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2309平方米（合3.46亩）
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商业金融业用地、社会停车场（库）用地
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≤1.3
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≤26%
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≥30%
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≤24米，其中底层架空层高度不小于5米
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商业用地40年 社会停车场（库）用地50年
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750
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宗地编号
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宗地位置
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土地面积
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土地用途
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规划指标要求
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出让年限
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竞买保证金（万元）
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容积率
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商业
比例
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建筑
密度
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绿地率
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建筑高度
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宗地2008—11号
（整体出让）
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台江区台江路南侧，台江百货地块
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2535平方米（3.8亩）
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商业金融用地（可作为集中商场、酒店、商务办公）
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≤4.8
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商业建筑面积不超过3700平方米
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≤38%
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≥20%
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商业用地40年
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3200
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台江区台江路南侧，南星澡堂地块
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3453平方米（5.18亩）
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商业金融（兼容文化娱乐，保留原南星澡堂的使用功能）
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≤3.0
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地下室除作为停车及设备用房以外，其余建筑面积计入容积率，地下室自台江路起算
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≤70%
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建筑层高3-4层（自台江路起算）
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商业用地40年
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宗地编号
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宗地位置
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土地面积
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土地用途
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规划指标要求
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出让年限
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竞买保证金（万元）
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容积率
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商业
比例
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建筑
密度
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绿地率
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建筑高度
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宗地2008—12号
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鼓楼区五一路东侧，系原福州市旧观礼台及周边旧屋区改造项目地块
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11891平方米（合17.84亩）
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居住用地、商业金融用地、社会停车场（库）用地
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>1.0≤2.8
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≤30%，商业建筑应为集中式商场
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≤30%
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≥25%
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≤50米
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商业用地40年 社会停车场（库）用地50年
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5400
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宗地编号
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宗地位置
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土地面积
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土地用途
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规划指标要求
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出让年限
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竞买保证金（万元）
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容积率
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商业
比例
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建筑
密度
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绿地率
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建筑高度
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宗地2008—13号
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工业路与乌山西路交叉口西北角，乌山西路福大片（一期）用地
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5056平方米（7.58亩）
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商业、办公用地
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≤2.3
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商业建筑应为集中式商场，面积不超过2500平方米
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≤22%
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≥60%
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≤40米
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商业用地40年 办公用地50年
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630
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