海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：8月27日福清市拍卖五幅商住用地，其中两幅位于龙田镇、两幅位于宏路街道，另外一幅则位于音西街道，总出让面积272424㎡（合408.63亩），拍卖起始价15.13亿。

　　包括金辉、凯景、中庚、福清城投、福建红竹石科技、福光光电科技、冠德酒店管理、福建融孚、华城地产、福建乃春实业、兴嘉投资等企业报名参加竞买。

　　最终，金辉地产再下一城，以4.28亿竞得福清2018拍—23号地块，楼面价约为2885元/㎡。

　　【2018拍—23号】宗地总面积：49440平方米；容积率：大于或等于2.5并且小于或等于3；建筑密度(%)：大于或等于18并且小于或等于25；绿化率(%)：大于或等于30并且小于或等于35；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年。

　　出让公告约定，宗地2018拍－23号地块回购方案为：（1）回购住宅约59700㎡，平均价格4800元/㎡；回购地下标准停车位492 个，平均价格13 万元/个。（2）回购商铺约9700㎡，其中一层商铺4850 ㎡，平均价格9000元/㎡，二层商铺4850 ㎡，平均价格5500元/㎡，回购商铺区域地下标准停车位58个，平均价格 11.14 万元/个(以上价格均含土地成本及相关税费)。

　　出让公告约定，宗地2018拍-23地块竞得人应自在开工一年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证，第一次公开对外销售面积不少于可销售面积的50%（含回购房源）。

　　同时，因海绵城市建设需要，宗地2018拍－23号地块须建设容量为400吨的雨水收集储水池。

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