禹洲东方威尼斯二期独栋电梯水岛别墅，10月25日公开。水上看房华丽之旅，邀您体验高级名流专属的礼遇盛宴，即日起接受贵宾预约。预约热线：0591-83568888。

　　禹洲东方威尼斯位于闽江中下游之南台岛城门螺洲一带，地理位置优越，地块三面环乌龙江，一面为葱郁茂密的桔林。沿乌龙江北岸，岸线长约1750米。江面烟波浩淼，江的对岸为气势苍茫的五虎山，风光秀丽、环境优美、气侯温和，自然环境得天独厚。

　　项目所在地人文底蕴浓厚，螺洲古镇具有悠久的人文历史，古迹胜多。不仅有众所周知的清朝刑部尚书陈若霖、溥仪皇帝老师陈宝琛、状元王仁堪，而且还有列传中由宋至清的圣贤人物40 多人，科举间自明至清中过进士者有27人，举人101人，武举11人，可谓人杰地灵的“风水宝地”，素来有中国“人儒之乡”之称。另有众多名胜古迹，如陈氏宗祠、观澜书院、孔庙、天后宫等。还是中国四大民间传说之一“田螺姑娘”的诞生地。

　　禹洲东方威尼斯二期项目占地1234亩，容积率为0.49，建筑密度17.9%，绿化率为65%，约有2000多户住家。小区建成后水体面积约10万平方米，小区共分3期开发，现在已开发的是一期“水岛系列”，二期为“水景系列”。项目自2004年开发以来曾多次获得全国性大大小小的多项奖项：2004年被评为十大特色别墅金奖；2005年获得中国国际花园城市综合奖，并被建设部中国建筑文化中心评为“中国知名地产”和“中国知名别墅”；同年10月被评为影响中国的30大典范社区；2006年4月被人民日报社网络中心评为第三届中国城市最具投资价值地产；7月被博鳌房地产论坛评为2006年度中国十大最具魅力楼盘；2007年7月被评为“全国最佳景观别墅”。

　　禹洲东方威尼斯二期传承中西文化的遗脉，它不管从项目的设计和打造上，还是社区的文化生活上都始终站在市场的前沿，在小区的整体规划中，考虑了水陆双向的交通渠道，做到家家通船，户户码头，开创社区水陆两栖交通枢纽的新典范。在整体的水体调度方面，充分利用乌龙江结合威尼斯水城和江南水乡的城市规划，将威尼斯水城风情与澳洲海岛别墅完美融合，倾情缔造1234亩瑰丽浪漫的东方水城。项目充分利用周边的自然环境，引乌龙江之水，为社区所用，通过社区东西两闸门来调节水位，连接乌龙江的原生水脉，利用天然的潮汐涨落，轻松实现水体的循环交换，水质清澈灵动。这样独特活水体系，全国罕见，世界少有。本案特邀国内顶尖的水利专家——南京河海大学教授设计区内的水系，社区内的水体仅需2天即可将10万平方米的水彻底更换一次。确保整个社区内流动新鲜的良好水质，此系统不需要任何的人工动力系统，运行成本极低。

　　在整个社区通过各种方式，让社区做到百分百无污染。例如在小区的主干道上的道路采用降低噪音的沥青材料，充分消除声音和尘土污染。同时在主干道两侧利用较茂盛的灌木和高大的乔木相结合，充分起到车灯的光线污染。在社区的污水处理上，采用生化处理污水，使小区内的污水经过处理后用于植物的灌溉，彻底达到污染的“零排放”。