楼书，无论曾经或者现在，都是网民购房的第一介质。小小天地里，隐藏着无数人的梦想。购房者从里开始了对未来房子的憧憬，开发商从那里开始了对项目未来的描绘……于是，从开始的一个简单的宣传页，口袋里随便塞，到了后来厚厚的一本书，还有购房者看房后大带小带满手提的情景。

　　楼书是房地产发展的一个缩影，也是房地产特有的文化载体。时光非逝，岁月荏苒，如果可以重新欣赏过去福州房地产项目的楼市，一定特别有意义。为此，海西房产网经过精心筹备，从今日起，将每日推出一期楼书欣赏，介绍福州一个特色项目的楼书，供网民欣赏。

　　项目名称：闽都大庄园
　　时间：2003年4月
　　主宣传点：走进现房时代，感受房价超值风暴。首付1.9万，住94.3㎡的全现房。

图一：正面

　　楼书被设计成单页可对折。正面色彩比较单一，现房和优惠是其主要的宣传点，可以看出，该楼书主要是为当时的住交会特意定做的。

 

图二：背面

　　背面绿色为主色调，现房依然是其主要的宣传点，但也应该看到，大学城板块的位置成了其一个生态卖点。看来，四年多以前，大学城的概念其实已经提起。

图三：主力户型

　　图三是其主力户型，为二房二厅，面积94.3㎡。根据其列出的数据，购买这么一套未装修的房子，首付只要1.9万，月供只要993.3元即可。也就差四年多时间，如今再重新去看当初的价格，会让人觉得不可思议。

图四：房价远比现在低

　　图四为该楼书里的优惠信息，可以看到，127.48㎡的房子当时才卖230000元，算起来才1804.2元/㎡，还不到现在的该区域四分之一价格。

　　可以看出，4年前的该项目的楼书主要强调的是优惠信息以及比较实际的宣传方式，相对直白一些。但直白也未必就是坏事，在格调生活不是很盛行的当时，可以信息传递的生活能更快起掉效果

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