注：由于网络原因，2007年12月12日的交易数据无法获得，上表未将该日数据统计入内，以下同。

　　图一为2007年12月鼓楼区日签约面积变化图，经历12月1日签约量达到4197㎡的最高峰后一路走跌。整月当中，签约量低于1000㎡的天数有23天之多，其中还出现了2天没有签约的情况。可见12月“鼓楼区”的住宅市场还是比较冷清的。

　　图二为2007年12月鼓楼区日签约均价变化图，与签约量“冷清”相比，在均价方面，由于地理位置、配套等各方面的优势，使得该行政区均价要高出其它行政区许多，从图中可以看出，均价突破万元的天数达到了8天之多，是五个行政区最高的。通过计算后，该行政区12月住宅签约均价达到了9390元/㎡，在五行政区同样也是最高的。