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项目规模：
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149015平方米
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交房时间：
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待定
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总户数：
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2874
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绿化率：
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46%
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容积率：
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1.68
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许可证号：
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20082540
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最新优惠：
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金辉天鹅湾2#加推 79-102㎡首付5万起
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天鹅湾项目主要由26幢11层~18层小高层、高层住宅和9幢4.层半花园洋房组成，地上总建筑面积252021平方米。
项目位于金山新区浦上路与建新大道交汇处的东北侧，坐拥金山公园、千亩乌龙江生态公园、文体中心等天赐资源，是纯粹生活的理想居住之地。
一是奢侈的景观尺度：本项目地块以水为主景，在景观规划中以水系建设为核心内容，用水系区隔各个组团，以水作为园林景观的主要题材和造景元素。其中地块长约1000米的中轴L型水系将成为天鹅湾社区未来核心的综合性大景观，具有很强的视觉震撼效果；并以此划分出五个空间组团的主题景观，以多点小品为辅助，形成天鹅“一轴、五片、多点”的景观规划蓝图。在天鹅湾的曼妙翠湖上，立体式的园林景观、私家亲水园林、“L”型滨水度假长廊、步移景异的精致小品都将强有力地成为“居住应该奢侈”的理由。而作为社区标志性的门面象征的，天鹅湾城市艺术广场其别具匠心的大器规划，将不仅仅使得它成为天鹅湾的标志，也将成为福州社区的地标性作品。项目充分利用5000平米城市绿地，以特色水景、热带植被等景观元素构筑成一个可赏可嬉的城市广场。
天鹅湾体验式营销中心以立体式水景园林与营销中心自然融合，力求营造地中海式酒店园林氛围，不再只是单纯的建筑体与零落的绿草、小树，死水的强硬的嫁接。在空间处理上按不同的活动功能，剪裁出不同的活动空间，具有丰富的会所功能，如设置了影音室、健身房、瑜伽室、阅览室、乒乓球室、壁球室、桌球室、露天高尔夫球区、儿童娱乐区等功能区，让未来的业主在会所能够体验丰富的休闲生活。
天鹅湾项目建筑立面采用典雅、高贵的西班牙风格，它是种经典永恒的建筑形式，也包含了一定的文化意义，与项目的高尚住宅区定位相吻合。
设计采用得体的比例尺度，丰富的虚实对比，精致的装饰线角，质朴明快的色彩搭配，以及坡屋顶、塔楼、铁艺栏杆等细节点缀，赋予建筑优雅的气质和精品形象。同时配合小区自由式布局、组团式结构与建筑交融的水景园林设计，使得小区整体建筑形象处处散发着与众不同的独特魅力。最为细节的体现，在建筑选材上。天鹅湾从外墙用材到室内门、窗、玻璃、地板、智能化设备，乃至社区景观选材等，都选用高品质的“真材实料”，注重细节的雕琢，让项目的整体风格更显轻盈、绚丽，线条更为简洁、利落，以协调的手法呈现浪漫和高贵的气质，使西班牙风情原版再现常州，将奢实生活的极致完美演绎。