表一是11月12日-12月9日四周福州五行政区住宅签约明细表，在楼市面临新一轮调控预期，以及一线城市房价大跌、市场拐点将至等不确定因素正风声水起的氛围下，福州的住宅市场也不得不和其它城市一样面临楼市颓势的现状。尽管最近市场难得出现少有的打折、促销之风，但似乎购房者并不买账。市场有一种购房心理叫“买涨不买跌”，似乎更能概括目前的情况。关于出现低迷的原因，我们是否可以这么理解，那就是，购房者已经嗅到了市场现状，有了对楼市低迷的判断，于是开始了新一轮的观望呢？
上周福州五行政区住宅签约套数只有302套，下降16.11%，是四周以来的最低点；签约面积为51751㎡，同样回落了13.14%。而价格方面，上周终于有所回落，8238元/㎡跌3.36%，但仍然处于高位运行。