周报时间：2007年12月31日-2008年1月6日（6日缺）

　　分类：住宅、别墅、商业、写字楼、车库、车位

　　区域：五行政区 八板块

　　周报撰写：海西房产网（www.h0591.com）

　　注：由于网络原因，2008年1月6日我们无法获得数据，导致本次周报未将该日信息列入统计。

　　楼市是变化多端的，所涉及的面也是广泛的，土地拍卖就是最好的例子。当1月4日挂牌结果还没出来的前，业内就纷纷预测出结果：“肯定火不起来”。最终的结果验证了大家的推测，只有一幅成交，两幅地流标，土地流标表明了开发商对市场未来的预期并不明朗。
　　那么，市场签约情况又会是怎样呢？在连续两周签约量大幅上涨的情况下，似乎对上周有了更大的期待。但结果却是让大家着实体验了一吧“过山车”的感觉。尽管只统计六天，但仍然可以看出，签约量大降有据个寻。

　　表一为2007年12月23日-2008年1月6日（6日缺）两周福州楼市签约明细表，尽管只有统计六天，但两周的差距可以用“巨大”两个字来形容。上周前六天的签约面积只有43879㎡，还不及前一周的一半，市场的变化让人无法推测。在均价方面却上周突破了八千元关口，达到了8178元/㎡，想比比前一周上涨幅度达到30.28%，同样是一个“过山车”的感觉，只是一个是向下，一个向上。