图三为2007年12月31日-2008年1月6日（6日缺）两周福州五行政区及全市楼市签约均价变化图。与签约量全面下滑不同，在均价方面出现了全线上涨的过程，其中上周“鼓楼区”和“台江区”的均价突破了万元大关，其中“鼓楼区”更是以12783元/㎡的均价位居五行政区之首。通过计算后，全市的均价达到8178元/㎡，比前一周上涨了30.28%。

　　图四为2007年12月31日-2008年1月6日（6日缺）两周福州八板块签约套数变化图。签约套数超过100套的板块只有两个行政区，而最低的板块更是只有成交10套，分别为“马尾板块”和“江滨板块”，这样的数据相比前一周确实很不起眼。