周报时间：2008年1月7日-2008年1月13日
分类：住宅、别墅、商业、写字楼、车库、车位
区域：五行政区 八板块
周报撰写：海西房产网（www.h0591.com）
过去的一段时间里，关于楼市旺季的时间点，大部分都来自于特殊的时期，除了传统时间段外，开发商往往一些活动来带动项目的销售，这也就是现在流行的“活动营销”，包括开盘以及各类活动等。
楼市是否真的“拐点”，回答都是不明朗的。相信网民看了也会一头雾水。上周楼市对比“元旦”期间项目的频繁活动，显然没那么频繁。楼市在比较冷清氛围下，是否对销售会有所影响呢？至少在住宅市场看，上周数据是这样的。
关注楼市更大程度上，是对住宅市场的关注。为此，本周开始我们将住宅统计报告提到前面来。
表一为2007年12月17日-2008年1月13日福州五行政区住宅交易明细表，无论从签约套数还是交易面积上看，两者都处于四周以来的最低点。从表中可以看到，签约量最高的一周达到了801套，而上周只有231套，还不及其三分之一。在签约面积上，上周也只有33902㎡，在前一周少统计一天的情况下，仍然要减少49㎡，住宅市场还在继续走下行。
均价方面上周为8068元/㎡，较前一周回落了8.61%。