上表为2007年12月24日-2008年1月20日四周福州五行政区住宅交易明细表，从表中可以看到，最近三周以来，住宅市场的签约数据基本都是“迟滞不前”的。签约套数方面，连续三周在300套以下。相比前一周，上周签约套数为262套，提高31套，但在签约面积上却只有32246㎡，要比前一周下降了1656㎡，下降幅度为4.88%。可见，上周的签约的套均面积相比前一周，又有所减小。两周的套均面积分别为：146.76㎡、123.07㎡。
网民最为关注的均价方面，上周达到了8205元/㎡，比前一周提高了137元/㎡，幅度为1.69%，是四周以来变化最“温和”的一次。
总体而言，上周的整体住宅市场保持了相对冷清的状态，这与大部分媒体的判断是一致的。