从深圳房价下跌，到北京房屋成交量下降，再到最近多家二手房产中介大规模闭店，房地产市场波澜不断。而处于一线的房地产销售人员，他们的生存状况发生了怎样的变化，又受到了怎样的影响?记者展开了调查。

　　现场

　　售楼处门庭冷落车马稀

　　上周六，记者实地走访了几个楼盘，发现售楼中心大多门庭冷落。有些楼盘虽然推出打折优惠，但仍呈现出了冷清局面。

　　上午十点多，记者来到位于朝阳北路常营路口的柏林爱乐售楼中心。推门而入，环视下四周，整个大厅只有沙发上坐着三四位客人在相互交谈，三位前台接待依墙而坐，显得有些悠闲。记者在大厅转了一圈，一位接待缓缓起身，问是不是来看房，然后才从隔壁的房间叫出一位销售人员。与冷清的局面相呼应的是这位女销售员的态度，远没有想象中应有的热情。她告诉记者，目前的单价在12000元左右，“这已经是同档次楼盘中的最低价格了，不能再优惠了”。

　　而在位于管庄地区、主打花园洋房的华美·橡树岭，记者看到，这里的人气显然要旺一些。大厅里大概有十多位客人在接受销售人员的单独讲解，其间还不停有新的客人走进来。据销售人员介绍，这是因为他们不像别的售楼中心“守株待兔”，而是有很多销售代表主动出击，在四周卖力地招揽客源。当时刚从柏林爱乐出来的记者，就是被一个人称“小子”的销售代表联系的免费班车载到这里的。接待记者的这位男销售人员，花了近两个小时的时间向记者流利而又详细地介绍了楼盘的全面情况，并反复强调该地区的便利交通，以及周围正在修建的好几条主干道。当记者表示，一套建筑面积70多平方米附带40余平方米的下沉式花园的底层花园洋房售价200余万元还是有点贵，需要回家再考虑一下时，该销售人员仍极力劝说记者“好房不等人”，希望记者能先拿三万出来作为意向金。

　　下午，记者又来到远洋一方的售楼处。“我们目前正在进行9.8折优惠活动，如果首付达到50%，还能再享受一个9.8折，明天就是我们活动的最后一天。”即便有优惠活动推出，记者看到，售楼中心里仍然十分冷清，与记者一同参观样板楼的客人也只有三四位。