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广州今年将停供限价房用地 称历史作用完成

海西房产网 发布时间:2008.02.28 来源:海西房产网 作者: 王卫国 许琨 实习生 李瑞香

  广州市第二批限价房的申购人昨日通过电脑摇珠排出了顺序号。1524名通过现场资料确认的申购者中,有优先购买权的418名夫妻联名申请人排在前面。摇珠的结果已在广州市国土房管局公众网(www.laho.gov.cn)和阳光家缘网(g4c.laho.gov.cn)上公布。

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  对于购房者普遍关心的价格问题,万科相关负责人昨日回应,新里程项目将按照商品房的模式进行科学定价。也就是说,不会所有限价房都卖最高限价6000元/平方米,而是根据不同楼层、朝向合理定价。

  万科新里程作为广州推出的第二批限价房,整个项目占地6万平方米,可提供1762套限价房。该项目于去年年初开工建设,此次面市的514套限价房中仅有68套为两房,其余均为三房单位,限价6000元/平方米,所有限价房套型建筑面积均在90平方米以下。

  由于限价房政策是新生事物,广州在土地出让时只限定了限价房的最高售价,于是出现了开发商为了将利润最大化,所有房子都卖最高价的现象。首批限价房就因为“一口价”销售,迫使很多没有选到理想户型的申购者放弃购房机会。广州市国土房管局局长谢晓丹日前接受记者采访时也表示,“限价房的一口价要调整,不能不分朝向楼层都卖一个价。”

   广州市国土房管局表示,摇珠后5个工作日内将逐一审核1524名申购人的购房资格,即“全摇全审”,区别于第一批限价房的先审核房源两倍人数。

   通过审核的申购人名单将在阳光家缘网站(http://g4c.laho.gov.cn)公示5天。公示的内容为:购房顺序号、购房申请表编号、申请人姓名、性别、身份证号(后四位不公布)、婚姻状况。公示期间接受举报,电话:82111273、82111630.

   另据悉,按照广州市国土房管局的计划,首批限价房保利西子湾剩下的限价房将会在下周出售,目前该局已经对2131名未购得首批限价房的申请者进行审核,大部分申购者通过,名单现已公示。

 

 

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