从去年下半年至今,各地楼市纷纷出现变相降价的优惠措施。当然,敢于公开降价的开发商亦不在少数,其中万科在广深及北京等地的新盘售价领跌跳水,并获得不错的销售业绩。同业闻风也多有跟进举措。
降价是否会成为楼市复苏的唯一出路?开发商正在逐步试水,以实际行动寻求答案。
深圳:部门楼盘降价幅度达10%
深圳新房成交量春节后并没有随着气温回升。
同是淡季,今年春节后的新房市场萎缩更为严重。深圳新房市场在房源充足的背景之下,从农历十二月廿四到正月初十,全市售出新房200余套,面积2万平方米,与去年同期相比下跌七成。同期深圳市国土资源与房产管理局网站的数据显示:上周,深圳楼市每日成交数量在20~70余套之间。这一数字比较惨淡。
根据深圳中原地产深港研究中心发布的研究报告:1月,深圳全市一手商品住宅成交2264套,20.9万平方米,与去年12月相比,分别减少4%、7%,与去年同期相比,分别下降73%、74%,成交量进一步减少。成交均价为14737元/平方米,环比下降8%。
“在推盘量迅速放大的情况下,成交量并没有相应放大,全市一手住宅低迷的状况没有改观。”该研究中心分析称。