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经济观察:楼市调整有悬疑 何时买房该听谁的?

海西房产网 发布时间:2008.03.02 来源:海西房产网

  现在要不要买房?何时买房?在观望情绪笼罩下的楼市,这些问题变得复杂起来。房地产开发商近期的交锋论战更是一石激起千重浪,揭开楼市“不正常发展”内幕的同时,也让人看到,调整中的楼市充满悬疑。

 

  买与不买的纠葛

 

  就在这两天,买不买房的问题又在福州市民游淑芳家掀起一阵波澜。“买不买房,在我们家至少商量了3次。”游淑芳无奈地说。

 

  第一次是在去年上半年,游淑芳的儿子刚结婚,家里花了不少钱,还买不买房全家意见不同,最终因为首付房款数额过大而放弃;第二次是去年年底,在买与等待的选择中,房价仍是只见涨不见跌;第三次是在今年春节前后,围着电视机看完房地产开发商们的精彩论战后,游淑芳一家商讨再三,最终倾向了“三四年后再买房”的建议。

 

  现在游淑芳与儿子、儿媳一起挤在一套70平方米的房子里,那还是上个世纪90年代初游淑芳单位分配给她的福利房。游淑芳说,她家的收入状况在福州“比上不足,比下有余”,她和丈夫都是事业单位的正式职工,儿子大学毕业两年也有一份收入稳定的工作,但想买个大一点儿的新房仍有一定的困难。

 

  像游淑芳这样改变购房计划的家庭不在少数,但三四年后能不能买到称心如意的新房,多数人心里还真是没有底。“其实,我们就只能决定现在不买房,没有能力决定什么时候能买房。”游淑芳在买房的问题上信心越来越不足。

 

  闽江学院经济师林忠华认为,暂且不论开发商建议“三四年后再买房”是否是为了提高自身的社会形象和企业的美誉度,单从建议的本身就揭示出一个不争的事实:在当前高房价的压力下,有经济能力买房的人都已经先买了,能力不足的都已经买不起房了。

 

 迷离。

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