表一为2008年2月11日-3月9日四周福州住宅签约明细表，住宅市场在经历了从春节至今的无比低迷后，终于在上周闻到了春天的气息，无论是签约套数、签约面积亦或是签约均价都给这个春季的楼市带来了一抹希望。在我们看来，均价小幅下跌对楼市并非是坏事，只有当购房者能够承受的前提下，楼市才有可能持续的繁荣。
上周住宅签约套数达到了421套，是四周以来最高的一次，比前一周多出了142套。签约面积方面，达到了43186㎡，比前一周提高了35.8%，连续的增长也让我们看到了一点复苏的希望。
均价方面，上周为7667元/㎡，比前一周跌了4.46%，已经连续两周出现下跌。在购房者看来，价格下跌又何尝，当然这样的下跌，会不会刺激购房者“买涨不买跌”的消费心理呢！还要另当别论。