近几个月，不断传来北京、深圳、广州、上海等一些中心城市房价下跌的消息，多年一路上扬的房价“拐点”似乎就在眼前；但也有很多专家认为，现在说“拐点”还为时尚早。 
 
　　无论“拐点”是否已出现，全国政协委员、江苏省社会科学院院长宋林飞都认为，房地产中还是存在很多不合理的暴利行为，房产价格与实际价值背离，建议出台《房地产市场反暴利法》，为房地产开发划定盈利区间，保护买房者的利益。

　　怎样才能让所有人“住有所居”？

　　江苏代表联名呼吁制定《住房保障法》

　　全国政协委员、祈福集团董事长彭磷基： 中等收入者住房 不是最急切问题

　　作为一个房地产开发商，全国政协委员、祈福集团董事长彭磷基在去年的全国两会上建议，政府应该以廉租房代替经济适用房，解决最困难群体的住房问题。今年两会期间，彭磷基再次重申：“政府的义务是帮助那些最没钱的人解决住房问题，而不是帮助所有人解决住房问题，没必要对中等收入的人群进行特殊照顾。”

　　要建大量廉租房给买不起房的人住

　　谈起廉租房政策推行的效果，彭磷基表示：“一年过去了，政府采纳了我的建议，全国到处都在盖廉租房，确实收到了很好的效果，把房价稳定了下来。”而作为一个开发商，彭磷基认为，对于房地产业来说，没有穷人和富人，只有买得起房子的人和买不起房子的人。