鼓楼区服务业发展格局主要是“三核”，即核心商业区、核心商务区和核心创意区。其中，核心商业区包括商业综合功能区、闽都文化体验功能区和环西湖闽都文化展示功能区。

　　打造大东街口商圈

　　商业综合功能区建设主要是在两年内完成以东街口为中心，对八一七北路、东街、仙塔街和津泰路商业资源的整合，打造大东街口商圈，将之建设成融娱乐、购物、餐饮为一体的现代“living Mail”（生活广场）。有别于一般购物中心，这里将依据福州人生活习惯开发，提供24小时服务，推动东百集团、大洋百货等名店开展网上交易，方便市民网购。津泰路要“腾笼换鸟”，把档次低的企业迁出，引进国际国内知名品牌，在4年后将之打造成享誉全省的高档品牌服饰精品街。

　　将三坊七巷打造成国家5A级风景区

　　闽都文化体验区建设以三坊七巷为中心，包括在显要位置修建仿古牌坊；新规划的南后街以商业步行街为主，同时设立三坊七巷名人铜像，让行者体验每个建筑背后的历史故事；建设集休闲、娱乐、住宿、餐饮为一体的中高档明清仿古酒店；利用水榭戏台，鼓励游客参与闽剧、评话等表演；开辟手工艺品DIY（自己动手做）店，展示和售卖“福州三宝”及裱褙等民间工艺；传承南后街灯市等民俗节庆活动。力争在2015年，将三坊七巷打造成国家5A级风景区。

　　建设环西湖闽都文化展示区

　　环西湖闽都文化展示功能区建设也有许多看点，包括打通左海和西湖两个公园，形成环西湖圈；改建动物园，恢复西湖书院，开设西湖书院讲堂，打造海西第一品牌讲堂；在左海公园附近修建以观光和购物为主题的寿山石文化博物馆；两年后对西湖周边改造基本完成，初步形成有特色的环西湖吧文化链，环西湖开设氧吧、水果吧、棋吧、画吧、琴吧、水吧、书吧、茶吧、咖啡吧，引领休闲消费。到2015年，将西湖打造成福州人休闲第一去处。