2008年2月中旬，随着万科在全国打折促销步伐的推进，北京楼市住宅也开始了以打折送礼为主要方式的降价促销活动，大多数地产商均采取一次性付款有折扣的办法。促销折扣一般在9.5折至8折之间，按揭的打折幅度一般在9.5折至9.8折。其中一次性付款8折的沸城则为京城最大的折扣幅度。

　　2月楼市大范围降价直接影响了3月新上市的楼盘定价——与同区域其他楼盘相比较，新盘均降低了报价！

　　●北京珠江则在3月启动了 家“圆”北京·置业无忧计划，旗下的珠江奥古斯塔城邦、珠江国际城及珠江壹千栋均有不同程度的优惠。其中珠江奥古斯塔城邦除首付可分期付之外，还实行入住前“0月供”，即赠2008年3月至2008年12月（共10个月）所需还贷的全部款额；别墅均价在每平方米1.5万元左右，比以前每平方米优惠1000多元。

　　●此外，还有部分项目出现直接降价销售的情况，这在春节前也是未曾出现过的。位于东三环大望路的禧福汇国际均价为20000元/平方米，目前该项目一次性付全款每平方米可直降300元，贷款每平方米便宜100元。

　　 ●保利·香槟花园目前均价为18500/平方米，相比之前均价降1000元/平方米。

　　 ●沸城的“一次性付全款八折”活动到3月10日结束。均价每平方米10020元的房子折后约每平方米8000多元。

　　●合生橄榄季目前均价为每平方米19000元，30个每平方米16000元的特价户型仅限团购，限定4、5、6、9层，截止到本月15日活动结束。

　　●富力桃园3月推出的均价为每平方米13000元的楼王现在开盘促销优惠为9.9折后再减38000元，相当于每平方米便宜500至600元。

　　●东亚上北中心在3月份也推出购买指定套型可折现6万元的“成家立业计划”。

　　 ●望京南湖南路10号的大西洋新城聆湖苑开盘均价每平方米15000元，一次性付款9.5折优惠并且有冰箱附送。

　　 ●位于亦庄荣京东街3号的荣京丽都，购买均价每平方米13000元的跃层面积买一赠一。

　　●位于东四环四方桥的格林莱雅每平方米均价16000元，直降2700元。

　　●东三环华威桥附近的精装修项目龙公馆，已于3月9日开盘，开盘价为每平方米14800元还送家具家电。