万科的主张（一）：致力倡导“工业化住宅”

　　住区开发是一个复杂的综合体系，单纯看项目显然不能涵盖一个企业的全部历程。万科既是一个成功的企业，也是一个平凡的企业。正是在平凡中对理想的孜孜以求和成果卓著，使万科成为中国地产界的一面旗帜。此次深圳行目睹万科在推进工业化进程中的实践，正成为了探访万科决心与理想的一扇窗。

　　万科在《企业社会责任绿皮书——暨2007年企业公民报告》中明确指出，未来万科将致力于“工业化住宅”这一场建筑技术的变革，并将在今后进行工业化及非工业化住宅的节能比较。万科将工业化进程形象地形容为要像造汽车一样造房子，这一举措立即引起了广泛关注。
万科住宅产业化研究基地

　　坐落于东莞松山湖高新技术产业园区的万科住宅产业化研究基地是整个集团住宅产业化技术及产品的研发、培训平台，也是万科推进住宅产业化的合作伙伴建立企业联盟的依托。
对于万科来说，实施工业化建房会带来三个直接好处：

　　一、质量的提高。传统施工方法的施工精度普通是以厘米计算的，而工业化的施工精度可以精确到毫米。施工精度的提高，加上制造业全过程质量管理体系的引入，带来的是住宅质量的总体提高。质量上的提高，则带来了住宅性能上的提高，直接受益的是广大消费者；

　　二、施工效率的提高。工厂预制、现场装配，使现场湿作业减少。外装修及内装修同步完成，保证了工业化住宅较传统住宅的交房时间大大提前，开发效率的提升，直接给企业带来收益率的提升；

　　三、减少资源浪费，更加环保。以工业化生产时所使用的模具为例，工业化生产方式所使用的钢模具循环使用次数为200次左右，并且在报废后仍然可以回炉再利用；而传统方式使用的木模具，仅能使用3-4次，木模具的大量使用本身就对森林资源造成破坏，废弃的木模板对环境也造成破坏。