在以往的年份里，3月通常被认为是楼市从淡季走向旺季的重要衔接月份。很多开发商都非常重视，因为开发商在经历了二月份的低迷后，资金上的压力会进一步加大。然而，刚刚过去的3月，尽管对比2月的住宅市场有所好转，但整体数据仍然还是不容乐观的。可以看出，在全国性媒体不断报道楼市低迷期开发商资金压力的情况，相信福州开发商也会面临同样的难题。以此相对应的是，过去的3月福州住宅市场出现了前所未有的打折、促销现象，无论这些现象起到的作用有多大，不去深究，但至少可以看到，福州开发商在过去的一个月里，销售意愿的迫切性是过去所没有的。
从表中可以看到，3月福州五行政区总签约套数达到了1314套，仅从套数方面上看，有了大幅的提升，幅度达到了20.66%。但在签约面积方面，144722㎡相对2月只提升了4.74%。可以看出，3月签约住宅套均面积要小于2月，具体对比为：110.13㎡(3月)：126.87㎡(2月)。套均面积进一步缩小是一个趋势。