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福州开发商代垫首付分流二手中介客源

海西房产网发布时间：2008.04.11 来源：海峡都市报作者：林海峰

　　开发商此举将助推楼市回暖

　　福州千秋家园网中介老总翁书国称，在经过长时间的成交寒流后，不少中介生存困难，为压缩成本，有的中介受迫关闭门店，有的大幅减员，“好不容易等到成交复苏季节，客源还被开发商分流走，对一些中小型中介来说，更加剧了其生存危机”。

　　不过，不少中介老总则认为，“短期成交量会受到影响，但长远来看，还是有利好因素的。”福州国广一叶房产代理公司董事长叶斌认为，二手房与新房客户群是有区别的，开发商以代垫首付款形式分流的中介客源是有限的，从长远来看，将刺激楼市需求，打消客户的观望心态，助推楼市回暖的步伐。

　　福州双安房产代理公司总经理郑爱新认为，虽然中介客源受到影响，但开发商此举可以迫使那些坚持房价不松口的房东适当降低房价，这样，很多僵持了数月的单子就能顺利成交，一旦二手房市场的房价回归理性，中介的日子也会好过的。

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