关于是否“拐点”的争论，上周有了愈演愈烈的趋势，似乎“拐点”一夜之间成了很多人的“共识”。按照目前市场实际情况来看，交易量一直上不去，降价又怕成为市场的“众矢之的”，两难的抉择，使得开发商面临巨大的考验。毕竟，资金问题已经成为困扰开发商当前最大的难题。

　　过去的一周，福州住宅市场签约情况依旧不是很理想，尽管总的签约面积达到了34278㎡，比前一周提高了14.78%，但签约套数只有265套，比前一周下降了15套，也就是说，上周实际上买房的人比前一周是减少的，增加的签约面积只是体现在套均面积进一步增大而已。通过计算后，可得出过去两周签约面积比为129.35㎡：106.65㎡，套均面积上周要比前一周大了22.7㎡。

　　均价方面，上周为7522元/㎡，比前一周下跌了7.53%，有比较大的跌幅。