五、给付成交地价款方式：

　　竞得人应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起5日内支付成交地价款的40%（竞买保证金可充抵第一期土地价款），余下的成交地价款应自合同签订之日起90日内付清。

　　申请人支付竞买保证金的银行账户为：

　　户名全称：福州市国土资源局
　　开户银行：兴业银行福州鼓楼支行
　　账    号：117050100100011778

　　六、其它事项

　　1、住宅项目套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，宗地2008-01号地块必须达到住宅开发建设总建筑面积的30%以上、宗地2008-05号地块必须达到住宅开发建设总建筑面积的70%以上。

　　2、出让人按国有建设用地使用权出让合同规定的时间和要求，向受让人提供土地。所提供的土地，场地基本平整，界址明确。

　　3、上述两宗地的受让人应自土地交付之日起36个月内全面完成项目施工建设。

　　4、出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物(含人员 )的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税、“三金”（土地储备金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。

　　5、受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

　　6、本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。

　　联系电话：0591—83337003、83372954、83317310    
　　网　　址：http:/www.fzgtzyj.gov.cn

 
 
 
福州市国土资源局
二○○八年四月二十一日