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福州万象城三十多商户拒交店租

海西房产网 发布时间:2008.04.23 来源:海峡都市报 作者: 王烽 郑彦

  继年初福州万象城二楼十多个男装商户集体拒交店租后,万象城夹层(位于一楼与二楼之间)的十几个女装和饰品商户也加入到集体拒交店租行列。商户称,商场单方面违反合同约定,导致商户月月亏损,营业额还不够付员工工资。万象城相关负责人则称,他们执行的是公司的规定。

  19日,在万象城夹层经营了逾一年的十多个女装与饰品商户,突然接到万象城管理方的一纸撤店公告。公告称,由于商户入驻以来未交任何费用(指店租),经公司多次催缴,至今还不交,且经常无故歇业,故勒令商户接到通知后三天内交清费用,搬清店内物品,否则视为默认由公司自行处理。

   根据商户出示的合同文本,万象城应于2006年12月22日整体开业,但夹层因工程问题,迟迟不能交付使用并开业。2007年3月,夹层的商户方才陆续进驻开业。而依据当时的招商规划,整个夹层规划的是时尚用品及服饰类。现在却大规模搞起了各式餐饮,且并未与之前入驻商户协商。

  此外,整个夹层仍未按当时招商计划整体开业,入驻商家不到20户,与当初规划的70家商户相去甚远。商户称,商场任意改变规划布局,且较此前出入极大,以致现在夹层人流量极少,商户无法正常经营。据称,入驻逾一年来每个商户的营业额都很少。

  商户还告诉记者,从去年开始,他们就想停止营业,但商场高层表示为营造氛围,让他们继续营业,并承诺给予优惠条件。令商户失望的是,优惠条件非但没有兑现,商场方面反而步步紧逼,要“赶走”他们。据称,近段时间以来,商场方面经常随意对商户停电施以“惩罚”。

  商业面积近10万平方米的万象城,自2006年底开业至今,仍有一半面积空置,严格意义上说,并未实现整体开业,仍处于试营业阶段。

  记者昨日在现场联系了万象城的招商部负责人以及物管负责人,但两人均拒绝对此做评论,并称,只是执行公司上面的规定。

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