福州市第18届住交会23日在福州国际会展中心盛大开幕，作为本次住交会呈现了比较多亮点，使得这个被称为福州楼市“晴雨表”和“风向标”的楼市盛会被赋予了新的内涵。4月23日住交会开幕当天，海西房产网专访了侨大房产投资顾问有限公司董事长、总经理孙福山。

　　展位变大有利于展示实力

　　如果你去看过住交会现场，一定会发现一个现象，那就是今年参展的开发商显然没有往年那么多，福州一些重量级的开发商并没有参加。对于这样的变化，孙总表示，本次住交会与以往相比确实有了变化，参加的开发商尽管要比往届要少一些，但开发商的展位都变大了，以中天金海岸的展位为例，面积达到了近400㎡，而且大部分参展商都是携多个项目参加，这样展位就更加有气势，能够更好的宣传开发商的品牌和实力。

　　销售是第一目标

　　以往的住交会，参展开发商的主要目标就是借助住交会这个平台，用于展示项目以及企业的实力，注重品牌美荣誉的培养，在销售方面并不太看重。但由于今年的楼市与往年情况不尽相同，楼市从春节过后，销售上面临了前所未有的压力，观望情绪仍然弥漫着整个市场。在这样的市场氛围下，参展的开发商的主要目标是否会有些变化呢？孙总肯定了我们的观点，他认为，以往每个楼盘推出即售罄已经成为历史，接下来将是品质竞争的时代。同样以往那种不理性的购房行为也将被理性的购房行为所代替。金山板块在去年房价大幅度增长，使得目前房价不是每个人都能承受，他认为最适合的房价应该上“6500-7500元/㎡”。