金山板块继融信、世欧的楼盘降价之后。近日，中庚城以被业内人士称为“成本价”的方式开盘，而中天金海岸更以三楼以下4900元/平方米，均价5500元/平方米的超低价入市（要知道，仅仅在半年前，大家对上述楼盘开盘的预期价都还在7000元/平方米以上。中天金海岸5期的均价也是在7500元/平方米）。

 　　更令人侧目的是，这次大家采取的降价措施再也不是羞答答的打折、优惠之类的隐性营销手法，而是干干脆脆地直接降价。套用冯仑的创意是：清清白白的开发商，干干净净地脱。

　　据媒体透露（不知是否属穿越时空卖房），降价后楼盘的销售业绩都出乎意料地好，这两个楼盘开盘当天的销售率都在80%以上。这让许多业内人士感叹：价格还是硬道理。

 　　然而有趣的是，开发商们把楼盘降价选择在住交会开幕前这样一个非常敏感的时机是否有其深意？这是否意味着福州的楼价在不久的将来即将集体跳水？

 　　对此，我们或许只能是骑驴看唱本----走着瞧了。