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拐点之争将是漫长博弈 最终胜者必将是广大民众

海西房产网 发布时间:2008.04.29 来源:中华工商时报

  现如今,话题最多、悬疑丛生的市场不外乎股市和楼市。

  中国股市在此起彼伏的救市声中迎来利好政策,挣扎在水深火热中的广大股民暂时告别恐慌;而中国楼市在一波又一波的拐点之争声中即将步入5月—楼市销售的黄金季节,游离在观望情绪之中的广大民众却无法欣喜地迎接拐点的出现。

  尽管这两个市场都不是很健康,但如果说政府部门救市(股市)是为了使广大投资者重获信心的话,那么,有关部门一个又一个报告无疑是怕“毁市”(楼市),是怕影响了经济运行速度,而非运行质量。

  也许这是巧合,就在发改委一则颇受关注的“一季度住房市场价格形势分析”的报告已从发改委官方网站撤下之际,27日,中国社会科学院城市发展与环境研究中心对外发布2008年房地产蓝皮书《中国房地产发展报告NO.5》。蓝皮书认为,2008年全国房价上涨幅度将大大低于2007年,但出现房价“拐点”的可能性不大。

  发改委那则报告的观点认为二季度房价上涨压力加大,全国房价整体将保持温和上涨趋势;蓝皮书预计:2008年上半年,由于国际资本市场震荡和人民币持续升值预期,大量国际热钱可能进入国内房地产领域,成为推动房价上涨的一个因素。蓝皮书的主编更是放言———“真正意义上的‘拐点’在未来几十年内出现的概率都比较小。”


  

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