博策堂一篇《五折打倒万科》的博文，无疑吸引了很多人的眼球。

　　据博文介绍，堂堂万科在遭遇周边低价拿地楼盘近乎玩命的五折攻势，不仅是措手不及，而且也是被打的落花流水。对于这个疯狂开发商的开盘攻势，我的一个朋友在Q上跟我说，万科跟这种开发商是没的玩的，万科才脱衣服，他直接就脱裤子了。

　　购房者非圣贤，面对五折的优惠，有几个人能守得住自己的欲望和底线？面对不按常理出牌的游击队，正规军万科岂是他的对手？这正应了那号话：“楞的怕横的横的怕不要命的”。五折卖房真的是“很黄很暴力”。

　　不过在我看来，五折售房并不是每个开发商都有资格和资本来玩的，也不是每个开发商都能够持续玩下去的。更多的可能只能是一种噱头。而开发商五折卖房给市场所透露的信息就是：一是房地产开发绝对是暴利。至少五折售房的开发商所开发商的楼盘存在着暴利；二是开发商缺钱缺的太厉害了，想钱都想疯了；三是开发商对万科的降价恐慌已到了极点，只有在众人面前一脱到底，赤裸面对，看看万科这个绅士到底在众人面前敢不敢玩“成人游戏”，敢不敢接招。

　　我想，万科是断断不会接招的。原因很简单，万科的地产业领跑者的形象不容许他这么做，万科拿地的成本也容许他这么做，万科作为上市公司股东和股民也不容许他这么做。所以，面对这样的主，万科可能会选择惹不起，躲的起的策略，不跟他在价格上硬碰硬，而是在产品、配套、品质上比高下，错开销售周期，让大家你走你的独木桥，我走我的阳光道。

　　由此我想到万科在福州的项目，其周边不乏前些年低价拿地的项目。在万科金域榕郡开出后，是否也会上演类似中山那样的事件呢？