前不久，遇到一些在内地从事房地产开发的朋友，虽然面临金融紧缩，但他们始终认为内地银行的开发贷还是好贷的。甚至还有的一些朋友宁愿借钱苦撑，等着楼市的回暖，也不愿降价。

　　对此，我总是劝他们要正确判断形势，千万不可太过乐观。因为虽然房地产的长期趋势仍然看好，但我说，你要首先保证自己活着，只有活着才有机会分享房地产长期向上趋势所带来的增值收益。

　　可惜，朋友们对我的忠告总是当作耳边风，依然故我。

 　　昨天，中国人民银行忽然宣布；决定从2008年5月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，至16.5%。许多金融界人坦言：没想到中央的政策会出台得那么迅速，表明了政策导向，紧缩的速度和力度可能超出预期。也就是说，今年下半年，金融政策只会更紧，而不会放松。这就意味着，虽然商业银行手上会有钱，但额度会更少，对于中小房地产开发企业而言，开发贷基本没戏，按揭贷款的回款速度将会进一步下降。

 　　因此，我相信，随着这一政策的实施，今年下半年，开发商会更加的缺钱，楼市的价格战也将会更加的惨烈。