发现问题最好“抱团”维权
因此消委会人士建议购房者，签订购房合同时，要注意有关房屋质量的条款约定。比如在补充协议中明确约定发生质量问题时的处理方式及违约责任。
其次，收房时，购房者最好请专业人员对厨房、卫生间的通风系统、下水管道、墙体、电线接入等进行全面检查。
再次，如发现开发商交付的房子存在质量问题，应及时反馈和交涉。比如可以就重大、普遍性问题“抱团”集体维权，否则一旦入住后就很难再追究了。
当然，维权过程中争取相关政府部门的支持也非常重要，购房者除了可向工商12315、消委会投诉外，还可向建设部门、房管部门投诉。
最后，在收房过程中，有的业主担心不按开发商通知的时间收房，会失去主动权，因此明知新房存在问题仍先行收房，然后再向开发商交涉。事实上，购房者这样做，无形中认可和接受了房子符合交房条件这一事实，有可能丧失退房和获取赔偿的权利。