今年7月1日《房屋登记办法》将开始施行，办法实施后办理登记的房屋，应当建立房屋登记簿。5月27日，省建设厅在转发住房和城乡建设部出台的《房屋登记簿管理试行办法》时，对有关问题作了规定。

　　专家指出，上述试行办法明确规定，登记簿是房屋权属的根据，买房者通过查询登记簿的内容，可以防止“一房两嫁”。

　　产权时间以登记簿为准

　　办法明确规定，房屋所有权人取得房屋所有权的时间以登记簿上登记的时间为准。

　　房屋登记簿将按照房屋基本单元建立，房屋基本单元拥有唯一的编号，房屋分割、合并时将重新编号。建筑区划内属于业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房，将在房屋初始登记时单独记载，建立登记簿，并与建筑区划内房屋基本单元的登记簿形成关联。

　　集体土地上的房屋不强制要求登记，如果共有人申请登记，登记机构将向共有人分别颁发《房屋所有权证》，不再发放《房屋共有权证》。

　　2010年以前，福建省将对已登记的房屋全面建立房屋登记簿。